全球最“穷”房奴在安省?加拿大四城入选全球最贵前20!

在加拿大实现“住房梦”正变得愈发艰难。根据数字汇款平台 Remitly 最新发布的 2026 年度全球住房负担报告,加拿大有四个城市跻身全球购房成本最昂贵的城市名单。

该研究通过分析全球 150 多个热门移民城市的平均工资、房贷利率、首付要求及生活成本,评估了单身人士和双职夫妇在当地购买普通住宅的轻松程度。遗憾的是,没有任何一个加拿大城市进入“最易负担”的前十名。

加拿大四强“霸榜”:安大略省占据三席

在全球最难买房的 20 个城市中,安大略省的表现尤为突出。以下是上榜城市的具体数据分析:

1. Vancouver—— 全球第 5 名

作为加拿大房价的“天花板”,温哥华也是北美第五贵的房产市场。

  • 单薪负担力: 即使年薪达到 $74,437 加元,单身买家也只能负担得起平均房价的 34.9%
  • 双薪负担力: 夫妻合力也仅能覆盖 70% 的房价。
  • 现状: 这里的家庭往往需要依赖巨额首付或“父母银行”的资助才能上车。

2. Toronto —— 全球第 12 名

多伦多作为经济中心,其购房门槛让普通人望而生畏,位列北美第九贵。

  • 单薪负担力: 普通收入者仅能负担平均房价的 41.5%
  • 双薪负担力: 家庭总收入可覆盖房价的 83%
  • 亮点: 尽管房价高企,多伦多在安全和社会环境方面表现优异,被评为全球第 29 位最适合抚养孩子的城市。

3. Mississauga —— 全球第 13 名

紧邻多伦多的密西沙加,其房价涨幅早已脱离了收入水平,排名北美第十。

  • 单薪负担力: 仅能负担 42.7%
  • 双薪负担力: 夫妻两人最高可负担 85.5%

4. Brampton—— 全球第 15 名

布兰普顿的负担压力同样巨大,甚至超过了许多国际大都市。

  • 单薪负担力: 仅能负担 44.7%
  • 双薪负担力: 夫妻两人相对乐观,可负担约 89.4% 的平均房价。

全球视野:谁比我们更难?

在全球范围内,加州圣何塞(San Jose)被评为购房最难的城市。当地单身人士仅能负担房价的 27%,即便是双薪家庭也只能覆盖约一半(54.6%)的开支。

相比之下,加拿大的这些核心城市虽然稍好,但对于普通收入阶层而言,单凭一人之力购买住房在目前的技术指标下几乎被判定为“不可触及”。

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