加拿大躺赚系列之加拿大投资贷款|恒益讲坛

编辑于2022.02.22

躺赚是现在非常流行的一个词语，意思是躺着就能赚钱。每个人都想躺赚，那么在加拿大，如何轻松实现躺赚呢？在这里，恒益投资要向大家推荐一个加拿大特有的金融产品——投资贷款。

真实案例

恒益投资的一位客户小A，在2018年时找到恒益投资。当时他30岁出头，从事IT方面的工作，工作近十年，薪水也不算低，每年大概八万刀，有大约15万的存款。当时，他刚结婚，但没有自己的房子，一直住在父母家。他跟恒益投资谈起了他的人生计划，以及困扰，他想要赚更多的钱，有自己的房子、可以养娃、赡养父母，以及为自己养老作打算等，他当时最急切的需求是，买一套完全属于自己的房子。但是多伦多房价这么高，只靠打工赚钱的话，是无法达到他的财务目标的。

所以根据他的情况，恒益投资帮他规划了一下，建议他先投资再买房，于是，让他做了以下几个动作：

先拿$15万自有资金，从普通储蓄账户，购买保本基金
恒益投资帮他向保险公司，申请投资贷款。一共申请下来40万左右。小A本人的申请条件是非常好的，因为他有$15万的资产，再加上年收入有$8万，又没有什么负债，这对于申请投资贷款是很有利的。
贷款下来后，全部用于购买恒益投资帮他选择的保本基金。

当时是在2018年底左右做的这些动作，现如今，小A的资产情况如何呢？

四年过去，来到今年是第五年，小A的投资账户已经从55万，上升到了96.2万，4年的收益总额达到了41.2万，平均一年赚得了10万左右，相信大部分人都觉得 “哇，回报这么高，太夸张了，too good to be true……” 而这只是恒益投资其中的一位客户，相信未来恒益投资还可以帮助更多人。

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投资贷款的特征

投资贷款，就好比三国演义中一个家喻户晓的典故——草船借箭。

赤壁大战前夕，周瑜对诸葛亮说：“你3天之内，给我打造10万支箭来。”这是根本不可能完成的任务，诸葛亮还是满口答应。为什么？打造不出可以借呀！他跟曹操说“我想杀你，借我10万支箭好吗？”你肯定会说曹操除非脑子进水了才会答应。

曹操脑子没进水，但他的的确确真就借给诸葛亮10万支箭。在一个大雾蒙蒙的早上，诸葛亮派出几千艘木船，船上扎满了稻草，佯装攻打曹营的样子。曹操一看诸葛亮你真的要杀我呀，我先用箭射死你，命令所有的弓箭手万箭齐发，结果箭一支支射到了船的稻草上。不到一个时辰，诸葛亮就收到曹操送来的10多万支箭。

这就是历史上著名的“草船借箭”的故事。也正是因为诸葛亮借到了这么多箭，导致曹操当时心态崩溃，之后的赤壁大战被摁在了地上打。

这个典故告诉我们，当我们想要达到一个看似不可能实现的目标时，其实我们是可以通过借助别人的力量来实现自己的目标。在金融投资里，商业银行给我们提供的投资贷款就好比草船借箭中的那些箭矢。

首先，贷款可以分为抵押贷款和非抵押贷款。抵押贷款，就像房贷、车贷这些贷款，其实是用房子和车子作为抵押的，一旦还不上款，抵押物就归银行或者放贷的机构了。所以，你能贷到款，其实是因为你有房子或者车子。而非抵押贷款呢，举个例子，我们经常用的信用卡，怎么运作呢？银行先给你一万块钱的额度，也就是你可以先这个月花一万块，下个月账单来了，再付这个月的消费。那这一万块钱，是不是就相当于一笔贷款呢？这类贷款，就不需要任何抵押，所以是无抵押贷款。但是，仔细想想，真的是无抵押吗？也不是，其实是拿你的信用分数，来做担保。而我们的投资贷款呢，就属于无抵押贷款，所以相对来说，门槛就比较低，因为不需要有实物资产抵押。

除了不需要抵押之外，想要获批这个贷款也不需要支付首付。像房贷，想要获得贷款就要支付一定比例的首付，比如20%，而正是这笔首付，将很多人挡在了利用房贷杠杆的门口。对比之下，投资贷款对申请人更加友好。

同时，投资贷款还贷的时候其实只需要还利息，不需要还本金。拿mortgage举例子，还mortgage其实要还两个部分，第一要还本金，第二要还利息。比如$10万的mortgage，每个月要还银行$1000，这里面其实$700是还本金，$300是还利息。但是投资贷款呢，每月只需要还$300的利息，$700的利息是不用还的。这个有什么好处呢？可以说，每个月还贷的压力变得非常小，一个月还$1000，和一个月还$300，差别是非常巨大的，比房贷每月连本带息还款轻松太多了。

投资贷款本身是一种杠杆，而正是这个杠杆，让我们拥有了本来没有的本金。为什么要强调本金呢，简单举个例子，如果你有$1000投资，就算1年翻一倍也只是赚到了$1000；但如果你有1万的本金，同样一年翻一倍就可以赚到1万块钱。本金就是我们投资的基石，基石有多大，就能决定你未来赚到的钱有多少。其实这也是为什么有钱人都在借钱的原因，因为借钱借杠杆可以最大化本金，同时最大化收益。

投资贷款利息也属于较低水平，为P+0.75%，目前是3.2%。而且，既然利息都这么低了，国家还要给你好处：投资贷款的利息能在年底报税的时候，用来抵税。加拿大向来被称为万税之国，无论是消费税、个人所得税、公司税还是其他税种，税都非常高。但这个利息可以用来抵税，说明国家从税务方面，也在给大家打开水闸，寓意是什么，简直是在说，你们快来借钱投资吧！

投资贷款还有其他众多优点，大家可以与专业advisor预约1对1咨询时间，获取量身定制理财方案。

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【公司介绍】

AI Financial 恒益投资是一家人工智能驱动的金融投资公司，拥有一套颠覆性的金融投资体系。公司致力于帮助所有人，通过投资理财，获得持续稳定收入，从而过上自己想要的生活。

加拿大的养老体系已经难以支撑未来10年的居民退休。 AI Financial 恒益投资团队希望运用这套投资体系推动加拿大养老体系的改革，让更多人通过金融投资过上更好的生活，推动社会进步，避免为了赚钱而牺牲时间和健康，或因没有足够的存款而不能顺利退休。