利用投资贷款，复制巴菲特的成功 | Ai Financial 基金投资

那么，我们可以选择什么杠杆来做投资呢？贷款都是利用了杠杆的。为什么要使用杠杆？纵观全球经济，现在哪一个国家不在印钱？在各国大量放水的情况下，货币大量贬值，全球通货膨胀。通货膨胀的结果就是财富大转移的时候，财富从贷款人转移到借款人。所有富人都喜欢借钱，想尽办法借钱。你如果不借钱，或者不投资，那你的财富是被缩水的。所以，在目前情况下，需要动用杠杆，良性的杠杆。

杠杆对于大家来说并不陌生，比如，贷款买房就是用了杠杆，房贷就是使用银行的钱为自己赚钱。大家买房都希望首付付最少的，能付20%，就绝不付30%，能首付10%的就绝对不付20%。尽量借钱最大化，想尽办法借钱。其实这个过程，就是我们在想办法让杠杆最大化。同样，投资贷款也是用杠杆，因为是在借银行的钱做投资。

AI Financial恒益投资有一位客户小A，他就是利用投资贷款，实现了人生质的飞跃。他在2018年咨询投资，当时他30岁出头，从事IT方面的工作，已经工作快十年了，薪水也不算低，每年大概八万，除此之外还有大约15万的存款。当时他刚结婚，但是没有自己的房子，一直住在父母家。

他说到他的人生计划，以及困扰，他想要赚更多的钱，有自己的房子，可以养娃，赡养父母，以及为自己养老作打算等。他当时最急切的需求是，买一套完全属于自己的房子。但是多伦多房价这么高，只靠打工赚钱的话，是无法达到他的财务目标的。

根据小 A 当时的财务情况，持牌保本基金代理与他沟通了资金安排、购房计划、现金流及风险承受能力，并协助他了解保本基金配置和投资贷款策略的特点。经过充分了解后，小 A 决定先建立基金配置，再按自己的计划安排购房。

1. 他先拿$15万自有资金，通过普通储蓄账户，投资了保本基金
2. 利用杠杆，申请投资贷款，一共申请下来40万左右。他本人的申请条件是非常好的，因为他有$15万的资产，再加上有年收入有$8万，又没有什么负债，这对于申请投资贷款是很有利的。
3. 贷款下来后，全部用于购买AI Financia恒益投资帮他选择的保本基金。

当时是在2018年底左右做的这些动作，我们看看，4年过去了，小A现在的资产情况如何呢？

四年过去，来到今年的第五年，小A的投资账户已经从55万，上升到了96.2万，4年的收益总额达到了41.2万，平均一年赚得了10万左右。

如果继续投资，按照AI Financial给客户带来的15.82% 平均年回报率*进行模拟计算，二十年后，小A的投资账户价值理论上可增长至近2000万加币，这足够让他提早退休，享受高质量生活，继续投资的话还能给孩子留下丰厚的财产。

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