Michael & Sophie 通过投资贷款与保本基金组合,5年躺赚取约25.9万净利润,杠杆回报率达到225%以上,打造房地产之外的第二财富曲线。
Read MoreCPP基金在2025财年第二季度实现5.4%净回报
CPP基金二季度资产增长超450亿加元,受益于全球股市强劲表现
加拿大退休金计划投资委员会(CPPIB)在截至 9 月 30 日的第二财季实现 5.4% 的净回报率,使 CPP 基金净资产升至 7775 亿加元。
基金资产的 458 亿加元增长 由 398 亿加元净收入 和来自加拿大养老金计划(CPP)的 60 亿加元净转移 构成。
CPP Investments 在声明中表示,本季度的表现主要由 公开股票 的收益推动,这反映了投资者对人工智能相关机会的乐观态度、企业盈利的韧性,以及发达市场货币政策将继续放松的预期。
声明指出:“私人资产投资——特别是信贷、私募股权、基建和能源领域——也有良好表现。”此外,外汇变动(主要是美元走强)也进一步提升了整体回报。
在本季度的交易中,CPP Investments 承诺向安大略省剑桥市一座数据中心的“超大规模”(hyperscale)扩建项目提供 2.25 亿加元贷款,与德意志银行共同承担 50% 的建设成本。该机构还以约 7 亿美元 收购了人力资源与合规软件供应商 NEOGOV 的少数股权。
该机构首席执行官 John Graham 表示,基金从资产类别与地域的多元化配置中持续获益,这一策略旨在让组合的集中度低于公共市场指数。但他也提醒,目前许多市场对资产的定价处于“强劲”水平。
他说:“在这样的环境下,我们持续保持纪律性,以确保基金不仅能支付今天的养老金,也能在未来几十年、跨越不同经济周期中支付养老金。”
Graham 在 9 月底的采访中表示,从贸易战到地缘政治动荡的全球变化,可能带来新的机会,并提升多元化的作用。
他说:“作为全球投资者,多年来的挑战在于各国之间的相关性过高,使得多元化的效果没有预期中强——因为彼此联系太紧密。现在各国之间开始出现一定程度的脱钩……你有可能真正去挑选国家进行投资。”
包括 2019 年 CPP 增强计划建立的额外账户在内,CPP 基金在过去十年中的年化净回报率为 8.8%。
本财政年度目前的净回报率为 6.5%。基金在前六个月增长 631 亿加元,由 473 亿加元净收入 和 158 亿加元净转移 构成。
自 1999 年开始投资未被用于支付养老金的资金以来,CPP Investments 共创造 5394 亿加元累计净收入,占基金规模的近 70%。
CPP Investments 也分别披露了增强型 CPP 账户的业绩,这些账户的立法资金结构与基础 CPP 不同。增强账户本季度录得 4.2% 净回报率,资产升至 715 亿加元。资产增加 78 亿加元,由 28 亿加元净收入 和 50 亿加元净转移 构成。
该增强型账户自 2019 年成立以来的年化净回报率为 6.3%。
更多客户案例
从“想买房”到“用钱赚钱”:政府职员Annie的可复制投资路径 | AiF Clients
普通职员Annie如何通过投资贷款,从小资金起步实现资产增长?解析她放弃买房、选择投资贷款并长期坚持的可复制路径。
Read More90后精英拒绝“Emo”: 3年躺赚11万,投资贷款策略改变人生路径 | AiF Clients
90后会计师通过投资贷款策略,在3年内实现躺赚11万,个人资产增值到60万,结合TFSA与保本基金长期稳定增值。
Read More从 40 万到 100 万:Pan 夫妇如何用投资贷款实现锁定高质量退休生活 | AiF Clients
Pan 先生夫妇通过卖房套现 40 万加元,在 Ai Financial 的专业规划下结合投资贷款与保本基金,仅用 4 年时间将资产规模扩大至 100 万+,实现 22.9 万利润与 159% 杠杆回报,成功跑赢通胀,锁定高质量退休生活。
Read MoreRecent Posts
Categories
RELATED READING
加拿大民生拉响警报:青年失业率超14%,四分之一家庭吃饭困难 | AiF insight
加拿大长期借贷成本创2010年以来新高,青年失业率超过14%,约四分之一居民生活在食物短缺家庭中。房贷、就业和食品压力正在同时冲击普通家庭。
Read More卖不动!加拿大房地产交易失败率上升,融资问题成最大原因 | AiF insight
加拿大房地产市场持续低迷,越来越多交易在交割前失败。融资未获批准、房价下跌与买家犹豫,正成为市场新风险。
Read More加拿大全国房价创新高同时,安省BC省房主压力全面爆发 | AiF insight
加拿大4月平均房价再创新高,但安省与BC省房贷违约率大涨。高利率、高债务与生活成本上升,正让越来越多家庭陷入财务压力。
Read More物价压垮生活?越来越多BC省居民开始“穷省模式” | AiF insight
BC省最新调查显示,越来越多居民因生活成本上涨而减少吃饭、压缩午餐预算甚至寻求食物银行帮助。高通胀正持续改变加拿大人的生活方式。
Read More太惨!多伦多大学旁公寓4年亏掉35万 | AiF insight
多伦多大学附近一套Bay街公寓,2021年103万买入,如今仅68.5万售出,4年亏损34.7万。地产经纪称,小户型Condo投资逻辑正在发生变化。
Read More【公司介绍】
Ai Financial 基金投资:
You fulfill your dreams, we cover your bills
Ai Financial是加拿大领先的Fin-Tech高科技基金投资服务提供商。我们利用高科技坚持价值投资,希望运用这套投资体系推动加拿大养老体系的改革,让更多人通过金融投资过上更好的生活。
Ai Financial 具有金融监管 (Financial Compliance) 和反洗黑钱 (AML)背景,通过与银行,基金和保险公司合作,我们选择适合客户的基金产品,管理各种投资账户,如TFSA,RRSP等。同时,我们帮助客户申请加拿大特有低息无抵押投资贷款Investment Loan,提早实现财富自由。