周四线上讲座

特朗普将住房负担问题矛头指向机构型房产投资者。数据显示，在亚特兰大、杰克逊维尔等城市，机构已控制超过20%的独栋出租住房，引发普通家庭购房困境与政策争议。

2026 年超百万加拿大房主面临房贷续约，利率回升至 4% 左右，月供预计上涨约 20%，一年支出增加 6,500 加元。专家警告延长贷款年限或大幅增加长期利息成本。

魁北克警方确认，Desjardins 970 万名会员数据泄露案主要嫌疑人已在西班牙被捕。该案涉及身份盗用、诈骗及个人信息贩卖，是加拿大近年来最严重的数据安全事件之一。

从关税不确定性、就业压力到 AI 变量，多伦多房市为何可能继续走弱？资深经纪回忆 90 年代崩盘，直言若春季不转好，房价或回到 2020 年约 93 万；预售交割失败率飙至 22% 的链条风险也在逼近。

马杜罗被捕后，古巴宣布全国哀悼两天，焦点落在加拉加斯“32 名古巴人死亡”的细节上。本文复盘 1994–2026 关键时间线：查韦斯与卡斯特罗私交、2002 未遂政变后的安保“古巴化”、委内瑞拉对古巴供油从高峰走向约 2.7–3.1 万桶/日，以及古巴医疗体系如何同时成为外汇与控制工具。