投资贷款的抵税效果
大部分情况下，申请投资贷款所支付的利息是可以免税的。
例如，如果您以 3.95% 的利率借 $200,000 进行投资，您的年利息支出约为 $7,900 。在其他条件相同的情况下，扣除 $7,900 将产生 $2,834 的潜在税收节省。
从以上数据可以看到，每月所付利息在抵税之后，实际所付利息远比名义利率低，对于高收入人群，甚至可达到实际付息减半的效果。
对比RRSP
在RRSP账户中，每年买入$18,000，对比于在投资贷款账户中，贷款$450,000（每年利息支出$18,000）用于投资：
由于投资本金差别巨大，投资收益差别也高达4倍。
如果10年后，开始从RRSP账户或者投资贷款账户中取款，假设每年取款10万，所面临的税务问题将会截然不同:
- 从RRSP账户中取款，在报税时属于正常收入，无任何税务优惠
- 从投资贷款账户中取款，在报税时属于资本利得 (Capital Gain)，而资本利得只有50%属于应纳税收入，需要缴税，同时贷款的利息$18,000还可以用于抵税，具有巨大的税务优势。
贷款流程
贷款
银行 – 提供贷款资金
AI Financial 恒益投资– 评估后为你申请，处理文件与手续
投资回报
基金/保险公司 – 提供基金产品
AI Financial 恒益投资 – 根据你的投资目的，规划投资策略与推荐基金产品。
时间跨度
客户 – 根据你的人生阶段和投资目的决定投资时间
*专款专用，资金将从银行直接进入基金公司的客户名下账户，AI Financial不会经手客户资金；
AI Financial所有投资操作需经客户签字授权。