Oct 2, 2024, 一则新闻出现在CNBC头条， Toyota投资5个亿到电动空中出租飞机公司。如果电动空中出租飞机能进入我们百姓日常生活，那将从根本上改变我们的出行方式。

2024年9月18日，美联储首次在四年内宣布降息，将利率从5.5%下调50个基点至5%。本文将探讨此次降息对房地产市场和股票市场的影响。

最近人工智能行业的蓬勃发展引发了对芯片行业的广泛关注。今天，我们将深入探讨这个引人注目的话题，讨论人工智能对芯片行业的需求、摩尔定律的局限性以及可能导致人工智能成为芯片行业的终结者的可能性。

随着加拿大国会最新发布的可负担住房研究报告，本周四我们将深度解读为什么加拿大房地产——尤其是个体租赁市场——正面临前所未有的巨变。我们将通过对报告的详细解读、数据分析、宏观经济研究等，向您呈现一个全面的房地产现状图景，并分享一些建议和投资见解。

OpenAI之前发生的政变事件想必大家都有所耳闻。在发文开除CEO Sam Altman，仅过了一个周末，OpenAI又在X上发布推文表示，Sam Altman确认回归OpenAI担任首席执行官，Greg Brockman担任公司总裁，董事会成员大洗牌，从原本的六人锐减成三人。而且，更让很多投资者瞩目的是，在这场 “宫变”之后，OpenAI最大投资人, 微软将作为无投票权的观察员加入新的董事会。

2023年11月6日，OpenAI又公布了ChatGPT的最新功能，利用人工智能来回答很多难题。例如前几月美联储数次加息，市场上大家对于房地产的发展方向看不清楚。所以让我们利用好人工智能的数据库这一大利器，看看ChatGPT是怎么回答的。

就在上周，微软、亚马逊以及谷歌都陆续发布了第二季度的财务报表，三家公司的财报均显示云服务的盈利巨大，可能在座的观众会有疑问：云服务到底是什么？为什么会这么火热？跟我们又有什么关系呢？

上周引人注目之处不仅仅是因为当选人 Olivia Chow 成为首位华裔多伦多市长，更是因为她即将发布的与房地产相关的政策，包括增长了近三倍的空置税和新豪宅税，将对多伦多市民们的生活带来巨大的影响，这甚至引发了众多学者对多伦多未来的担忧。

AI产品改变了人们对人工智能的认知，促使全人类重新审视AI对社会的深远影响。早在2011年，汉诺威工业展就提出了“工业4.0”的概念，该概念旨在通过物联网实现生产供应、 制造和销售信息的数字化和智能化，从而实现快速高效和个性化的产品供应。 这种新型工厂被称为“智能工厂”，并被认为标志着——第四次工业革命的到来。

自疫情爆发以来，全球经济一直处于低迷状态，而美联储的持续加息也加剧了市场的不确定性。此外，中小型银行的接连倒闭引起美国银行业恐慌，对商业地产贷款收紧，也对商业地产市场造成了影响，使得商业地产成为一个备受关注的领域。这一条条线都指向了一个方向——商业地产存在着巨大的风险和隐患。那么，这颗定时炸弹是否将会引爆呢?