在加拿大做地产的人，大多都经历过市场的起落。有人在上涨中快速积累财富，也有人在低谷中重新思考方向。

真正能穿越周期的人，往往明白一个道理：财富不是靠一次行情赚来的，而是靠长期认知积累出来的。

Michael 和 Sophie，就是这样一对典型的老移民。

二十多年前，他们来到加拿大，从零开始。没有背景，没有资源，也没有捷径。夫妻二人靠着勤奋和坚持，一步步在房地产行业扎下根：从最初带客户看房，到后来拥有稳定客户群；从供孩子读书、供房贷，到逐渐拥有自己的投资物业。

一路走来，他们低调、踏实，很少高谈阔论。认识他们的人都知道，他们属于真正“埋头做事”的人。

但也正因为长期身处房地产行业，他们比普通人更早、更真实地看到了加拿大资产市场的变化。

房地产能赚钱，但未必能解决退休问题

很多地产从业者都有一个误区：认为只要手里有房，就等于有退休保障。

但 Michael 很早就意识到，事情没有那么简单。房地产资产虽然体量大，但流动性差，现金流容易受到市场影响。更重要的是，随着年龄增长，人不可能永远靠高强度工作来支撑收入。

疫情之后，这个问题变得更加明显。

2020年后，市场流动性大幅增加，通胀明显上升；随后2022年央行快速加息，房地产市场迅速降温。作为资深地产从业人员，Michael 和 Sophie 亲眼见证了市场从狂热，到观望，再到低迷的全过程。

他们开始认真思考一个问题：

如果未来房地产不再像过去二十年那样持续上涨，退休后的生活靠什么支撑？

也正是在这个阶段，Michael 重新想起了 Ai Financial CEO 冯老师。早在疫情前，他就已经是冯老师的学生，也听过不少金融讲座、接触过很多顾问。但真正让他认可的，是冯老师看问题直接、真实、不绕弯。

尤其在投资上，冯老师一直强调一个核心逻辑：

真正长期跑赢通胀的，不是现金，而是优质资产。真正决定财富差距的，也不是短期涨跌，而是能否长期留在市场里。

这句话，后来几乎贯穿了 Michael 和 Sophie 整个投资过程。