巴菲特52岁之前，资产总值并不高，只有3.76亿美元，52岁之后财富就像滚雪球一样飞速增长巴菲特99%的财富都是在52岁之后，每年累计起来，靠长时间的坚持获得的！但是，巴菲特的财富可以从3.76亿美元，达到今天千亿的量级，还有一样法宝，就是利用杠杆。

杠杆：巴菲特的公司伯克希尔，利用保险业务获得的浮存金去做投资，浮存金通俗理解就是客户的保费。这相当于，借用客户的保费作为杠杆，增加了投资本金，自然而然，回报也更高。举个简单的例子，如果投资100块钱，就算有100%回报率，一年也只能赚100块。但如果你有1万块，同样100%的回报率，就能赚到1万块。这样一来，巴菲特有了更多的本金，赚到了更多的钱，只要还给客户一点利息，剩下的大部分收益，都归巴菲特所有。

所以，如果我们也可以开始加上杠杆做投资，利用复利，并且长期坚持的做投资，给复利充分的时间，发挥复利最大的威力，那我们，也可以是下一个巴菲特。

巴菲特的成功是可以复制的

巴菲特的成功众所周知。但很多人不知道的是，他的成功套路是可以复制的！

• 冯老师的经历与长期投资理念

  Ai Financial 创始人冯老师拥有超过 20 年的金融市场相关经验。职业早期，他曾从事短线交易，也经历过投资失误、资金压力和债务负担。这些经历让他逐渐认识到，短期交易和频繁追逐市场机会并不一定适合长期财富积累。

  此后，他开始更重视长期持有、资金规划和风险控制，并逐步形成以时间、复利和合理使用杠杆为核心的长期投资思路。

  在个人投资实践中，冯老师曾于 2011 年开始使用投资贷款参与长期投资，并在后续几年继续追加资金配置。与短期频繁交易不同，他选择尽量减少中途提款，让资金有更长时间参与市场增长。

  他认为，长期投资最重要的并不是追逐短期回报，而是理解时间的价值。部分投资策略需要较长持有周期，投资者也需要根据自身现金流、风险承受能力和资金安排，判断是否适合长期持有或使用借款投资策略。

  冯老师的个人历史投资记录曾实现约 20.41% 的年均复利回报，自创办 Ai Financial 开始为客户提供基金配置服务以来，纳入统计的相关客户账户平均年回报率为 15.82%*。冯老师希望通过 Ai Financial，使用金融科技工具、保本基金配置方案和长期财富规划理念，帮助推动加拿大退休金改革，让更多加拿大居民通过金融投资实现提早退休，财富自由。

• 普通人的成功复制

普通人如何借力呢？先给大家讲一个我们客户的案例。我们有一位客户小A，他在2018年时找到我们进行投资咨询。当时他30岁出头，从事IT方面的工作，已经工作快十年了，薪水也不算低，每年大概八万吧，有大约15万的存款。

当时他刚结婚，但是没有自己的房子，一直住在父母家。他跟我谈起了他的人生计划，以及困扰，他想要赚更多的钱，有自己的房子，可以养娃，赡养父母，以及为自己养老作打算等。他当时最急切的需求是，买一套完全属于自己的房子。但是多伦多房价这么高，只靠打工赚钱的话，是无法达到他的财务目标的。

所以根据他的情况，AiF 的持牌保本基金代理帮他规划了一下，建议他先投资再买房，于是，让他做了这样几个动作：

1. 他先拿$15万自有资金，通过普通储蓄账户，我们帮他投资了保本基金
2. 利用杠杆，我们帮他申请投资贷款，一共申请下来40万左右。他本人的申请条件是非常好的，因为他有$15万的资产，再加上有年收入有$8万，又没有什么负债，这对于申请投资贷款是很有利的。
3. 贷款下来后，全部用于购买我们帮他选择的保本基金。

那么他现在的情况是什么呢？通过仅仅2018、2019、2020年三年的复利累积，到2020年底，账户上已经有资金，$824,106.69。其中，他的自有资金，就是原来的15万，加上所有的投资盈利，已经达到$42.4万。

如果以当初买房为目的，按首付20%来算，那么他可以买到$200万的房子。如果之前的$15万，也是按首付20%，来算的话，可以买到的是$75万的房子，75万的房，和200万的房，差别还是很大的。

目前，小A先生的家庭情况有点变化，因为他的太太怀孕了，考虑到太太需要继续住在父母家，有老人照顾会好很多。所以，他觉得买房之事可以暂缓，也就是，他的钱暂时不需要动。他决定还是继续投资。