AiF观点 | 美国商业办公物业已经开始爆雷了，加拿大还能撑多久？

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旧金山著名的13层办公楼，108M买， 46M卖，腰斩都不止了，至少损失57%。

洛杉矶第三高办公塔，空置率30%，被迫止损割肉45%卖掉。

类似案例很多，无法一一列举。

2024-2026，很多商业办公物业面临Mortgage renew and refinance，而且不少是私贷。

接下来，私贷爆雷将无法避免。

AiF 提醒投资人：市场有风险，投资需谨慎。

关于 Ai Financial

Ai Financial是加拿大领先的Fin-Tech高科技基金投资服务提供商。我们利用高科技坚持价值投资，希望运用这套投资体系推动加拿大养老体系的改革，让更多人通过金融投资过上更好的生活。

Ai Financial 具有金融监管（Financial Compliance）和反洗黑钱（AML）背景。我们与银行、基金公司及相关合作机构合作，由持牌保本基金代理根据客户的实际情况提供保本基金配置方案，协助客户完成 TFSA、RRSP 等不同账户类型的基金配置及后续账户服务。

同时，我们可协助符合条件的客户了解加拿大投资贷款（Investment Loan）的特点和申请流程，帮助客户在充分了解相关风险后，判断是否适合采用贷款策略。

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*数据指截至 2026 年 6 月 30 日，Ai Financial 自开始协助客户进行基金配置以来，纳入统计的相关客户账户平均年回报率，按单利计算。历史表现不代表未来回报。