RECO出手：两家地产经纪公司账户全面冻结

安省房地产委员会（RECO）近日对两家地产经纪公司采取监管措施：MEhome Realty (Ontario) Inc. 与 5I5J Realty Inc.。两家公司彼此关联，且均为华人背景企业。本次行动依据《2002年房地产服务信托法》（TRESA）展开。

RECO已对两家公司发布账户冻结令，涉及范围包括：

• 房地产信托账户
• 佣金信托账户
• 公司普通账户

两家公司地址均位于列治文山（Richmond Hill）Leslie Street，同一办公楼内不同单元。

冻结措施意味着，这些账户中的资金将被严格限制使用，以防止进一步风险扩大，并保护消费者与从业人员的权益。

调查结果：信托资金被挪用，存在重大缺口

在持续检查过程中，RECO发现两家公司存在多项严重违规行为，主要集中在信托资金使用方面。

关键问题包括：

• 多笔房地产信托账户资金被非法支出
• 资金被用于信托规定之外的用途，包括公司运营开支

资金缺口情况如下：

• MEhome Realty：约 525,000 加元缺口
• 5I5J Realty：约 40,000 加元缺口

两家公司均无法弥补上述资金缺口。目前调查仍在进行，最终涉及金额仍有可能进一步扩大。

根据规定，房地产信托账户中的资金必须用于特定用途，包括：

• 购房订金保障
• 交易结算
• 按合同条款划拨资金

这些资金不得用于公司运营、现金流周转或投资用途。任何偏离上述用途的行为，无论是否故意，均构成对TRESA的严重违规。

影响范围：消费者与经纪人同时受波及

此次事件的影响范围较广，涉及多个层面。

目前已确认：

• 约 130名房地产经纪人 隶属于上述两家公司
• 涉及消费者订金及佣金资金安全

RECO表示，冻结账户是目前最强有力的保护措施，可确保信托资金不会被继续挪用。后续如需提取相关资金，必须通过保险理赔程序进行。

同时，RECO仍在持续调查此案，并表示未来不排除进一步监管行动。相关消费者与从业人员，可通过RECO官网查询专属信息与后续进展。