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Read More多伦多公寓价格崩盘！Yorkville豪宅半年亏损80万火速抛售
多伦多一套豪华公寓近日以亏损 80 万加元的价格售出，这距离其购入时间仅过去了六个月。
根据 MLS 公共记录和社交平台X上的信息，该公寓位于多伦多市中心高端地段Yorkville，今年3月以 315 万加元购入。几个月后在6月挂牌，标价为 299 万加元，但随后撤下。最近重新挂牌时，标价为 255 万加元，最终成交价仅为 235 万加元，较购入价整整下跌了 80 万。
该公寓面积约为 2300 平方英尺，包含两间卧室和两间浴室，位于一栋配备酒店式服务的高端住宅楼，配有落地窗、代客泊车服务和高端厨电等设施。
这笔交易再次引发人们对多伦多公寓市场低迷的担忧，尤其是高端公寓板块。尽管加拿大独立屋价格有所上涨，但公寓价格却持续下跌。根据RPS-Wahi房价指数，2025年8月加拿大公寓价格同比下降6%，延续7月7%的跌幅。
多伦多地产局（TRREB）公布，2025年8月通过MLS系统成交的住房数量为5211套，同比增长2.3%；但平均成交价为 1,022,143加元，同比下跌5.2%。
经济学家指出，目前多伦多和温哥华的公寓库存仍处于高位，这直接压制了价格反弹的可能性。只有库存减少，价格才有可能回升。
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同时，我们可协助符合条件的客户了解加拿大投资贷款（Investment Loan）的特点和申请流程，帮助客户在充分了解相关风险后，判断是否适合采用贷款策略。
免费咨询*数据指截至 2026 年 6 月 30 日，Ai Financial 自开始协助客户进行基金配置以来，纳入统计的相关客户账户平均年回报率。该复利回报率采用 MWR（Money-Weighted Return，资金加权回报率）方式计算，会根据客户实际投入资金、追加资金或提取资金的时间进行统计，因此更能反映客户在真实账户中的个人投资回报表现。这也是客户个人账户报表中通常显示的回报计算方式。历史表现不代表未来回报。