Michael & Sophie 通过投资贷款与保本基金组合,5年躺赚取约25.9万净利润,杠杆回报率达到225%以上,打造房地产之外的第二财富曲线。
Read More又降息了!加拿大央行把利率砍到2.25%!房贷松口气、经济更冷
加拿大央行今日宣布,将隔夜利率目标下调 25 个基点至 2.25%,同时将银行利率设定为 2.5%,存款利率为 2.20%。
随着美国贸易行动对经济增长和通胀影响的逐渐明朗,央行在本次《货币政策报告》(Monetary Policy Report, MPR)中恢复了对全球及加拿大经济的常规预测。然而,由于美国贸易政策依然难以预测,不确定性仍高于正常水平,本次预测面临比以往更大的风险区间。
尽管全球经济在面对美国历史性的关税上调时展现出一定韧性,但其影响正逐步显现。各国贸易关系正在被重新塑造,持续的贸易紧张局势正在抑制全球投资活动。根据 MPR 的预测,全球经济增速将从 2025 年约 3.25% 放缓至 2026 年和 2027 年约 3%。
在 美国,受人工智能投资热潮推动,经济活动依然强劲;与此同时,就业增长有所放缓,关税开始推高消费者价格。欧元区因出口疲软和国内需求放缓而出现经济减速;在 中国,对美出口下降的同时,对其他国家的出口有所增加,但企业投资依旧疲软。自 7 月以来,全球金融环境进一步宽松,油价总体稳定,而加元兑美元略有贬值。
加拿大经济在第二季度萎缩了 1.6%,主要反映出口下降及企业投资疲弱,同时不确定性上升。与此同时,家庭消费保持稳健增长。美国的贸易行动及相关不确定性对汽车、钢铁、铝业和木材等重点行业造成严重冲击。受此影响,预计今年下半年加拿大 GDP 增长仍将疲软。未来,随着家庭和政府支出增加及房地产投资回升,增长将逐步恢复。
加拿大劳动力市场依然疲软。9 月份的就业增长弥补了此前连续两个月的部分损失,但仍不充分。与贸易密切相关的行业失业持续上升,整体招聘活动疲弱。9 月失业率维持在 7.1%,薪资增速放缓。人口增速放缓意味着维持就业率稳定所需的新岗位减少。
央行预计,加拿大 GDP 将在 2025 年增长 1.2%,2026 年增长 1.1%,并在 2027 年回升至 1.6%。按季度计算,2026 年增长将较今年下半年疲弱的表现有所改善。经济中的过剩产能预计将持续一段时间,并逐步被吸收。
9 月消费者价格指数(CPI)为 2.4%,略高于央行预期;剔除税收因素的通胀率为 2.9%。央行偏好的核心通胀指标仍顽固维持在 3% 左右。综合其他核心通胀替代指标及 CPI 组成项价格分布后,央行判断潜在通胀仍在 2.5% 左右。央行预计未来几个月通胀压力将进一步缓解,CPI 通胀将在预测期内维持在 2% 附近。
鉴于经济持续疲弱且通胀预计将维持在接近目标水平,央行理事会决定下调政策利率 25 个基点。若通胀和经济走势大体符合 10 月预测,理事会认为当前利率水平“足以维持通胀接近 2%,并帮助经济度过结构性调整期”。若前景出现变化,央行已准备好作出应对。理事会将密切评估最新数据与央行预测之间的差异。
央行指出,加拿大经济正处于艰难的过渡阶段。贸易冲突造成的结构性损伤削弱了经济潜力并推高了成本,这限制了货币政策在维持低通胀同时刺激需求的作用空间。央行强调,其重点是确保加拿大人在全球动荡时期继续对物价稳定保持信心。
更多客户案例
从“想买房”到“用钱赚钱”:政府职员Annie的可复制投资路径 | AiF Clients
普通职员Annie如何通过投资贷款,从小资金起步实现资产增长?解析她放弃买房、选择投资贷款并长期坚持的可复制路径。
Read More90后精英拒绝“Emo”: 3年躺赚11万,投资贷款策略改变人生路径 | AiF Clients
90后会计师通过投资贷款策略,在3年内实现躺赚11万,个人资产增值到60万,结合TFSA与保本基金长期稳定增值。
Read More从 40 万到 100 万:Pan 夫妇如何用投资贷款实现锁定高质量退休生活 | AiF Clients
Pan 先生夫妇通过卖房套现 40 万加元,在 Ai Financial 的专业规划下结合投资贷款与保本基金,仅用 4 年时间将资产规模扩大至 100 万+,实现 22.9 万利润与 159% 杠杆回报,成功跑赢通胀,锁定高质量退休生活。
Read MoreCategories
RELATED READING
亏损高达43%!越来越多安省房主卖房赔钱 | AiF insight
Teranet数据显示,2022年购房并于2025年出售的安省房产中,36.6%出现亏损。法拍房数量已由不足600宗增至2979宗,房地产调整压力持续扩大。
Read More房价跌33%后果显现:加拿大央行警告,多伦多近1成房主明年恐无法再融资 | AiF insight
加拿大央行预计,若房价维持当前水平,2027年多伦多约9%的房贷持有人可能无法完成再融资或更换贷款机构续约。
Read More资本增长正在绕开传统就业路径:中产阶级为何越来越脆弱 | AiF insight
AI、机器人和无形资产正在重塑财富分配逻辑。资本扩张不再天然带动大量就业,中产阶级面临收入停滞、岗位减少与财富分化加剧的长期挑战。
Read More伯克希尔再砸100亿美元!谷歌启动800亿美元融资押注AI未来 | AiF insight
Alphabet宣布启动800亿美元融资计划,伯克希尔同步投资100亿美元。谷歌预计未来资本支出将持续大增,全球AI基础设施竞赛正在加速升级。
Read More加拿大经济连续两季负增长!卡尼承认移民减少拖累经济 | AiF insight
加拿大GDP连续两个季度下滑,引发“技术性衰退”讨论。总理卡尼表示,移民目标下调是经济疲弱的重要原因之一,失业率、房地产和投资市场仍面临压力。
Read More【公司介绍】
Ai Financial 基金投资:
You fulfill your dreams, we cover your bills
Ai Financial是加拿大领先的Fin-Tech高科技基金投资服务提供商。我们利用高科技坚持价值投资,希望运用这套投资体系推动加拿大养老体系的改革,让更多人通过金融投资过上更好的生活。
Ai Financial 具有金融监管 (Financial Compliance) 和反洗黑钱 (AML)背景,通过与银行,基金和保险公司合作,我们选择适合客户的基金产品,管理各种投资账户,如TFSA,RRSP等。同时,我们帮助客户申请加拿大特有低息无抵押投资贷款Investment Loan,提早实现财富自由。