加拿大楼花“弃购潮”爆发:定金没了,还可能被开发商追讨16万 | AiF insight
大温多家开发商起诉无法完成交房的楼花买家。部分买家不但损失全部定金,还被追讨房屋重售差价、持有成本和律师费,索赔金额最高达16.6万加元。
Read More编辑于2021.11.29
如果说当下投资界中最热名词是什么,元宇宙当仁不让。
自2021年下半年起,元宇宙就像大爆炸一般的出现在了科技圈和大众的视野里。美国脸书、微软、英伟达等科技公司纷纷高调入局。不仅仅是北美,中国许多互联网公司,比如腾讯、字节跳动等也纷纷加入到了元宇宙的赛道,试图在市场份额中占据有利地位。之后,随着Facebook正式改名为Meta,以及一家叫做Roblox的游戏公司,以元宇宙第一股的身份上市后,元宇宙这一概念彻底地引燃了大众的兴趣。
那元宇宙到底有没有吹的那么玄乎呢?我们这期讲座就来和大家简单介绍一下什么是元宇宙,我们该不该跟随着这些互联网,科技大佬们的脚步开始布局元宇宙呢?
元宇宙是从英文Metaverse 翻译过来的,Meta意为超越,Verse意为宇宙,合在一起指的是一个超越现实的虚拟宇宙。
目前元宇宙的应用场景主要是为游戏以及娱乐所打造的。
我们拿元宇宙第一股Roblox举例,Roblox这家公司,它是一个集游戏创作和大型社区互动平台,玩家可以通过游戏与朋友聊天、互动以及创作。Roblox和其他游戏公司不同点在于,它自身不从事制作游戏的业务而是提供工具和平台供开发者自由的想象空间,从而由用户自己创作沉浸式的3D游戏。
当然,创作不是单单就局限于游戏,目前,许多艺人他们已经在这种虚拟的大型社区互动平台中举行自己的演唱会并取得了非常高的浏览量,例如前不久,美国著名歌手贾斯汀·比伯(Justin Bieber)在虚拟娱乐平台Wave举办了一场元宇宙演唱会,通过自己的虚拟形象演唱了最新专辑《Justice》中的歌曲。粉丝可以前往Wave平台观看演唱会。
在未来,我们甚至可以通过虚拟平台来进行旅游,探险,开会,办公等等,在元宇宙中,只有你想不到,没有你做不到的。
废话不多说,我们先来告诉大家元宇宙的本质是什么。元宇宙就相当于2010 年代的过时技术风口+1990 年代的复古科幻概念+08 年次贷危机般的金融创新。
为什么说他是2010年代的过时技术风口,我们先要明白,元宇宙只是个概念,他不是一个技术,所以它更不可能是一个技术风口,而这个元宇宙的概念,是需要多个过时的技术风口来实现的。
比如说,我们想要进入这个元宇宙的时候,我们是需要设备来连接现实世界和这个虚拟世界的,
因此,以扎克伯格为代表的“元宇宙”新贵,纷纷把 VR 视作 metaverse 的入口。
听上去是不是特别棒?是的,去中心化的互联网就能为我们实现这些,而实现去中心化的互联网所需要的技术对我们在座的各位来说并不陌生,就是十多年前就有的区块链技术。说到区块链,大家一定能联想到数字货币或者是比特币,是的,比特币正是区块链技术所打造出来的一个金融产品。但区块链技术发展了十多年,比特币有没有真正替代主流货币成为大家购买商品的支付媒介呢?答案是并没有,原因在于去中心化意味着冗余,冗余意味着成倍的重复计算以及消耗资源和成本,再换个更简单的解释就是去中心化意味着效率低下。
接下来,我们说说为什么元宇宙套用的1990 年代的复古科幻概念。就像先前介绍的那样,Metaverse(元宇宙)根本不是一个崭新的概念,它是早在1992年的科幻小说中就有被提到,随后许多影视作品中也参照了这一概念,比如说众所周知的黑客帝国系列,主演基努里维斯发现其实我们所有人以为自己生活在现实世界,而真相是大家都被困在了一个虚拟世界当中。
最后,我们说元宇宙是08 年次贷危机般的金融创新。什么叫次贷危机,相信大家一开始听到后都发懵,里面有非常之多的专业术语,讲得好像非常高大上,复杂的不得了。简单来说,08年的次贷危机是美国各种金融机构将那些违约风险极高的垃圾金融产品,用外行人,甚至内行人都听不懂的金融专业术语包装一下,让投资人以为是暴利且不可能赔本的优质金融产品。而当房地产泡沫在2008年破裂后,大批违约潮来袭,所有被忽悠的投资人几乎全部都血本无归。所以无论垃圾被包装的再怎么fancy,它依旧是离不开金融的基本规律,元宇宙亦是如此。
众所周知,互联网发展至今已有20多年,随着互联网红利逐年下降,大家都在寻找下一个风口所在,那元宇宙会不会成为如今互联网的下一个形态,或者说元宇宙会不会成为未来呢?
我们认为目前元宇宙中那些能够促进人类提高效率的那些方面会被保留下来,比如说英伟达正在研发的Omniverse。 Omniverse 是一个开放式平台,专为虚拟协作和物理级准确的实时模拟打造。创作者、设计师、研究人员和工程师可以连接主要设计工具、资产和项目,从而在共享的虚拟空间中以接近零成本,零排放来实现产品研发以及科技创新。
当然,我们如果一味的以娱乐为目的去创造元宇宙的话,我们其实就是在沉迷网络,如果我们都沉迷于虚幻的虚拟世界,谁去建设真实世界?众所周知,地球上的资源是有限的,当我们把地球掏空之时,我们要么移民其他星球,要么自相残杀最后最后坐以待毙。因此,人类发展得以延续,我们必须在现实世界中不断的创新科技。
那么,对于我们投资者来说,是不是应该投资这样的标的呢?从巴菲特直到2016年才大批建仓苹果公司股票,然后长期持有的行为中,我们已经得到了答案。
对于一个还处于研发或转型过程中的技术或企业(处于“0-1”阶段),我们是不做投资的。只有看到了这种技术真正为企业和社会创造了可持续发展的价值,具备了核心竞争力,成为了行业的龙头以后,也就是,成为了真正的“1”的企业的时候,这样的标的才能成为投资者的挑选标的。现在我们只是观望。
大温多家开发商起诉无法完成交房的楼花买家。部分买家不但损失全部定金,还被追讨房屋重售差价、持有成本和律师费,索赔金额最高达16.6万加元。
Read More渥太华屋主贷款13.5万加元翻新房屋准备出售,却遭遇国庆日暴雨和污水倒灌,保险理赔迟迟未完成。另一名屋主购买最高级水灾保险,仍因地下水条款被拒赔。
Read More同样的钱存进TFSA或RRSP,供款时间不同,长期税务结果可能相差数万加元。对于收入预计快速增长的人来说,先积累TFSA资产,再在高收入阶段增加RRSP供款,可能更充分地利用高边际税率下的抵税价值。
Read More新泽西州一家年收入不足4万美元的亏损熟食店,所属上市公司市值却被人为推高至1亿美元。前股票经纪James Patten因操纵Hometown International及E-Waste股价,被判入狱21个月并承担约500万美元赔偿。
Read MoreSpaceX将于8月4日公布上市后的首份财报,并于8月6日触发最多9.115亿股股份解禁。公司上市不到一个月便跌破发行价,市场正关注财报表现及解禁是否引发新一轮抛售压力。
Read MoreAi Financial是加拿大领先的Fin-Tech高科技基金投资服务提供商。我们利用高科技坚持价值投资,希望运用这套投资体系推动加拿大养老体系的改革,让更多人通过金融投资过上更好的生活。
Ai Financial 具有金融监管(Financial Compliance)和反洗黑钱(AML)背景。我们与银行、基金公司及相关合作机构合作,由持牌保本基金代理根据客户的实际情况提供保本基金配置方案,协助客户完成 TFSA、RRSP 等不同账户类型的基金配置及后续账户服务。
同时,我们可协助符合条件的客户了解加拿大投资贷款(Investment Loan)的特点和申请流程,帮助客户在充分了解相关风险后,判断是否适合采用贷款策略。
免费咨询*数据指截至 2026 年 6 月 30 日,Ai Financial 自开始协助客户进行基金配置以来,纳入统计的相关客户账户平均年回报率。该复利回报率采用 MWR(Money-Weighted Return,资金加权回报率)方式计算,会根据客户实际投入资金、追加资金或提取资金的时间进行统计,因此更能反映客户在真实账户中的个人投资回报表现。这也是客户个人账户报表中通常显示的回报计算方式。历史表现不代表未来回报。
倒计时2周!
Ai Financial 2026 夏季投资贷款激励活动
申请投资贷款,金额累计达标,即可解锁对应档位的奖励。
申请【$100,000 – $199,999】获得 【AirPods Max 2】
申请【$200,000+】获得 【iPhone 17 Pro Max】